MRC poskytne obří stavební úvěr na projekt v Brooklynu

Zdroj foto: FXFOWLE / Fortis Property Group

Madison Realty Capital poskytne stavební úvěr ve výši 297 milionů USD pro rozvoj projektu River Park společnosti Fortis Property Group v oblasti Cobble Hill v Brooklynu.

Společnost MRC poskytne stavební úvěr na dokončení projektu 3 budov se smíšeným využitím a 172 luxusními bytovými jednotkami na místě bývalé fakultní nemocnice na Long Islandu.

Společnost Madison Realty Capital (dále jen MRC) oznámila, že uzavřela smlouvu o poskytnutí stavebního úvěru ve výši 297 milionů amerických dolarů na projekt River Park. Jedná se o dokončení tří budov se smíšeným využitím v oblasti Cobble Hill v Brooklynu. Projekt zahrnuje zhruba 30 200 čtverečních metrů plochy na prodej. Součástí je 172 luxusních bytových jednotek, 6 215 čtverečních metrů společných prostor a 328 parkovacích míst. Společnost MRC je investiční firma s institucionálním zázemím zaměřená na kapitál v nemovitostech a úvěrové investice na středních trzích. MRC poskytla úvěr na projekt realizovaný v současné době společností Fortis Property Group. Te měla od společnosti MRC půjčku již v minulosti. Projekt zahrnuje tři sousedící budovy, které dříve tvořily kampus fakultní nemocnice Long Island College Hospital (LICH).

Co na to zúčastnění?

„Jsme velmi rádi, že můžeme znovu spolupracovat se společností Fortis na dokončení těchto budov v oblasti Cobble Hill,“ řekl Josh Zegen, spoluzakladatel a výkonný ředitel společnosti MRC. „Věříme, že takto limitovaný počin na trhu v oblasti Cobble Hill/Brooklyn Heights spolu s výjimečným přístupem společnosti Fortis vytvoří z této realizace skutečně jedinečný projekt pro Brooklyn.“

„Společnost MRC stále poskytuje komplexní služby na finančním trhu s nemovitostmi,“ dodal Zegen. „Věříme, že nabízíme efektivnější půjčky. Jsou založené na našem porozumění potřebám sponzorů a hlubokých znalostech města New York City na úrovni mikrotrhu. V tomto případě jsme již poskytli společnosti Fortis úvěr na první fází získání pozemků a přípravné práce. Jsme rádi, že zůstáváme součástí tohoto procesu, jako poskytovatel finančních prostředků na tento prestižní projekt.“

„Jsme velmi rádi, že můžeme pokročit s výstavbou našeho nádherného projektu River Park“, řekl Jonathan Landau, generální ředitel společnosti Fortis Property Group. „Spolupráce s Joshem Zegenem a společností MRC nám umožnila získat skvělou páku v oblasti konkurenceschopnosti cen těchto pozemků. River Park 1, 2 a 5 vytvoří novou čtvrť na nábřeží Brooklynu. A přinesou novou úroveň luxusního bydlení do Cobble Hill“.

Společnost Fortis

Společnost Fortis v roce 2015 koupila 18 budov, které tvořily bývalý kampus fakultní nemocnice na Long Islandu (LICH). A to za neuvěřitelných 240 milionů amerických dolarů. Vše probíhalo v rámci soutěžního výběrového řízení řízeného prodejcem, Státní univerzitou státu New York. Společnost Fortis financovala první fázi akvizice překlenovacím úvěrem. Ten byl od společnosti MRC ve výši 107,25 milionů amerických dolarů. Prostředky z nového úvěru od společnosti MRC budou použity na splacení předchozího překlenovacího úvěru. Současně na dokončení stavby tří budov s luxusními byty. Včetně věže s výhledem na nábřeží na adrese 350 Hicks Street („1 River Park“). Dále pak věžáku s byty umístěné na 95 Pacific Street („2 River Park“) a kontextuální obytné budovy na křižovatce ulic 349 Henry Street a 112 Pacific Street („5 River Park“).

ČTĚTE TAKÉ:

Komplex Waterline Square nabízí nebývale luxusní byty u řeky Hudson na Manhattanu

O společnosti Madison Realty Capital (MRC)

Společnost MRC je investiční firma zaměřená na nemovitosti se sídlem v New Yorku, která se zaměřuje na kapitál v nemovitostech a úvěrové investice na středním trhu. Byla založena v roce 2004, MRC investovala zhruba 6 miliard amerických dolarů do transakcí v oblasti bytových domů, maloobchodu, kanceláří, průmyslu a hotelového sektoru.

O společnosti Fortis Property Group

Společnost Fortis Property Group, LLC je investiční společnost, která se zaměřuje na nemovitosti, provoz a vývoj. Získala, rozvinula a spravuje majetek v hodnotě více než 5 miliard amerických dolarů (8 milionů švýcarských franků) v podobě rezidenčních bytů, prestižních kancelářských prostor, bytových domů a průmyslových objektů se zaměřením na metropolitní oblasti New Yorku, Bostonu a Dallasu.