Byty v Praze jsou aktuálně relativně drahé. Do čeho výhodně investovat?

Apartmány v horských střediscích jako jedna z možností investice

Například podle developerské společnosti Crescon mezi investice do nemovitostí se zajímavou výnosností aktuálně patří apartmány v horských střediscích, které mohou svým majitelům sloužit k sezónní rekreaci i výhodnému pronájmu.

Pozornost investorů se obrací na horská střediska

Pořízení nemovitosti na budoucí pronájem patří podle odborníků ze společnosti ChytryHonza.cz mezi investice s až 5% roční návratností. Což představuje mnohem lepší zhodnocení než zisk ze spořicího účtu nebo státních dluhopisů. „Uložení peněz do nemovitosti je u klientů stále bráno jako nejbezpečnější umístění finančních prostředků. Protože jde o jedinou investici, na kterou si můžete od banky půjčit peníze. A navíc získáte fyzické vlastnictví. Nemovitost tak můžete kdykoliv začít sami užívat. Například pro ubytování někoho z rodiny,” říká hypoteční specialista Daniel Horňák ze společnosti ChytryHonza.cz. Zájem o investiční byty tak stále roste. A jejich podíl v některých developerských projektech dosahuje až 40 %.

Luxusní resort s hotelovým servisem na investici

Aktuálně vzniká například nový projekt Aldrov Apartments & Resort, který vyroste v lokalitě obce Vítkovice nedaleko Špindlerova Mlýna. Představuje luxusní rezidenční areál s hotelovým servisem. V osmi z celkem dvanácti horských chat bude rozmístěno 139 plně vybavených apartmánů. A to v dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech do 120 m². Ty doplní kryté parkovací stání a sklepní kóje pro uložení sezónního vybavení.

Další budovy budou vyčleněny pro nadstandardní hotelový servis včetně služby concierge, malou pekárnu, prodejnu lokálních potravin, restauraci s vinným barem, půjčovnu zimního vybavení, horských kol a elektrokol nebo wellness s řadou relaxačních procedur: bazénem, vířivkou, několika typy saun nebo vyhřívanou místností, tzv. tepidáriem. Součástí resortu bude také stylová krkonošská hospoda. Majitelé apartmánů a hosté budou moci využít i dětský lanový hrad, sportovní hřiště, lezeckou stěnu, venkovní cvičiště jógy nebo relaxovat na některé ze slunečných teras. Navíc oproti investici do standardního bytu se majiteli o pronájem a správu nemovitosti postará hotelová služba. Nebude tedy muset řešit inzerci, úklid, ubytovávání hostů nebo drobné opravy, které bývají s pronajímáním bytů spojené.

ČTĚTE TAKÉ:

Nové byty jsou stále menší. Dá se v nich ještě pohodlně bydlet?