Stále expandující skupina JRD, která pod svou značkou zastřešuje pět divizí (JRD Development, JRD Plazma, JRD Energo, JRD Property a JRD Invest), docílila za uplynulý rok celkových prodejů 2,14 mld. Kč. Do deseti let chce dosáhnou obratu 10 mld. Kč ročně.
Hlavní focus JRD byl dosud na development
Dominantní postavení v ní zaujímá společnost JRD Development s loňskými výsledky na úrovni 1,61 mld. Kč. Jednotlivé divize pokrývají široké oborové spektrum od rezidenčního či pozemkového developmentu přes investice do výnosových nemovitostí až po energetiku z obnovitelných a druhotných zdrojů. Do té patří například portfolio fotovoltaických a větrných elektráren nebo přelomová technologie plazmového zplyňování odpadů.
„Všechny divize skupiny JRD mají autonomní řízení i ekonomiku. Pojí je ale základní myšlenka, že cestou k udržitelné budoucnosti je kombinace moderních technologií, čisté energie, ekologického přístupu a omezení energetické náročnosti staveb. Proto budeme vždy stavět jen projekty, které budou šetrné k životnímu prostředí a prospěšné lidskému zdraví. Stejně tak budeme investovat pouze do obnovitelných zdrojů energie a ekologického odstraňování odpadu. Jsme totiž přesvědčeni, že jedině udržitelný rozvoj může mít opravdu pozitivní přínos pro společnost i přírodu,” konstatuje Jan Řežáb, majitel a zakladatel skupiny JRD.
A dále dodává: „Největší divizí JRD Group je v současnosti JRD Development, která má v přípravě projekty s přibližně 2 200 byty, splňující všechny parametry zdravé a udržitelné výstavby. Velké plány ale máme i s ostatními firmami sdruženými ve skupině, s nimiž bychom rádi expandovali nejen v rámci České republiky, ale také v zahraničí. Pokud si udržíme nastavené tempo, mohli bychom své celkové prodeje do tří let nejméně ztrojnásobit.”
JRD Development: výstavba ekologického bydlení
Společnost JRD Development, založená roku 2003, již zrealizovala 24 energeticky úsporných developerských projektů. Její aktuální portfolio tvoří 6 pražských projektů (Na hvězdárně Třebešín, Green Port Strašnice, Rezidence Michelangelova, Bohdalecké kvarteto, Císařská vinice a Vital Kamýk) s 597 byty. Ty doplňuje mimopražský rezidenční areál Touškovský háj s 94 stavebními pozemky. Dále pak Rezidence Silver Port se 70 byty, které developer prodává pro investora Rezidence Na Palouku. JRD Development navíc letos vstoupila (administrativní budovou Viadukt Anděl) do segmentu komerčních nemovitostí, jemuž se plánuje v budoucnu nadále věnovat ve svých polyfunkčních projektech.
„To ale není vše. Kromě přípravy bytových projektů (v Praze 4, 5, 7, 9, 12 a 15) se totiž soustředíme na rozsáhlé akvizice stavebních pozemků a větších územních celků. Chystáme se také vstoupit do dalších oblastí developmentu, například do rekreačních nemovitostí. Postupně bychom se tak rádi zařadili mezi tři největší developery s obratem na úrovni 3 mld. Kč,” uvádí Jan Řežáb, jehož společnost úzce spolupracuje s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov ČVUT v Praze (UCEEB). A s dalšími oborovými organizacemi (Centrem pasivního domu, Českou radou pro šetrné budovy a dalšími). V minulém roce navíc zveřejnila Výzvu za zdravé bydlení pro zájemce z řad firem i jednotlivců, kteří rovněž vnímají význam výstavby zdravých a energeticky úsporných budov.
JRD Plazma: efektivní zpracování odpadu
Divizi JRD Plazma představuje společnost Millenium Technologies, která se zaměřuje na plazmové zplyňování a vitrifikaci odpadu. Produktem tohoto environmentálně šetrného procesu je syntézní plyn a sklovitá struska. Ty jsou druhotně použitelné jako energetický zdroj, respektive stavební materiál. Firma provozuje vědecko-technický park v Dubé. Zde v červnu instalovala nový reaktor na plazmové zplyňování (prototyp o kapacitě 150 kg zpracovaného odpadu za hodinu).
„Tato přelomová technologie je moderní a potřebnou alternativou ke klasickým metodám nakládání s odpadem, jehož objem každoročně narůstá. Reaktory na plazmové zplyňování jsou ve srovnání se spalovacími technologiemi prostorově úsporné a šetrné k životnímu prostředí. Dokážou účinně likvidovat například nebezpečné průmyslové nebo nemocniční odpady. A hodí se také do spaloven pro likvidaci popílků. Umí si poradit i s čistírenskými kaly, kdy reaktor o kapacitě 500 kg/hod. zpracuje kaly přibližně 30tisícového města. Instalaci tohoto velkokapacitního prototypu právě připravujeme. Naším cílem je rovněž expanze do Evropy, a proto nyní usilujeme o vstup dalšího investora,” říká Marek Lang, ředitel divizí Energo a Plazma.
JRD Energo: energetika a udržitelná řešení
JRD Energo, která se primárně zabývá přípravou, realizací a provozem projektů moderní šetrné energetiky. Za 12 let působení se jí podařilo vybudovat fotovoltaické elektrárny o výkonu přes 40 MWp. Dále druhý největší větrný park v České republice s instalovanou kapacitou 26 MW. Za první pololetí letošního roku dosáhla celkového obratu 137 mil. Kč.
JRD Property: portfolio pozemků
Mezi její hlavní cíle patří zhodnocování vložených pozemků (např. formou jejich scelování a dělení či prodejem stavebních parcel). Nebo akvizice nových pozemků pro budoucí udržitelnou developerskou výstavbu. Za 7 let své činnosti již získala 3,2 mil. m² a prodala 1,3 mil. m² pozemků. V rozvoji jich má nyní 755 tisíc m².
JRD Invest: investice do nemovitostí
JRD Invest je nová divize JRD Group, která se věnuje akvizicím a správě environmentálně šetrných výnosových nemovitostí ve spolupráci s privátními a institucionálními investory. Její portfolio se skládá zejména z nemovitostí určených k nájemnímu bydlení a částečně také z kancelářských a maloobchodních prostor. Cílem této divize je spravovat do roku 2030 portfolio nemovitostí v tržní hodnotě 5 mld. Kč.
ČTĚTE TAKÉ: