Společnost YIT za první kvartál roku 2021 navýšila realizované prodeje o 68 %. Z původně plánovaných 68 bytů našlo svého nového majitele 112 jednotek. S ohledem na obrovskou poptávku po novém bydlení developer nabídl nyní ke koupi další bytové jednotky.
Nové byty aktuálně nabízí v projektu Koti Libeň. Hrubá stavba všech domů z tohoto projektu by měla být dokončena v závěru letošního roku. Kolaudace by pak měla proběhnout na přelomu let 2022 a 2023. Práce dále běží také na druhé etapě komplexu Ranta Barrandov, v pořadí deváté fázi čtvrti Suomi Hloubětín a na revitalizaci bývalé továrny Meopta do podoby rezidence Parvi Cibulka s loftovým bydlením. Souběžně s tím pokračuje YIT v přípravě dalších projektů, hledání nových akvizičních příležitostí a v rozšiřování svého portfolia nájemních bytů.
YIT jeden z pěti největších developerů
YIT utvrdila svou pozici mezi předními českými rezidenčními developery (mezi ně dlouhodobě patří Central Group, Finep, Vivus, Skanska, AFI Europe…). YIT se během prvních tří měsíců letošního roku postrala o razantní nárůst svých plánovaných prodejů. Na zvýšeném zájmu o koupi nových bytů se podepsali mimo jiné investoři. Ti v současné nejisté době poptávají dlouhodobý a bezpečný způsob, jak uložit a zhodnotit své peníze. „Investice do bytu se řadí k těm nejstabilnějším, nemovitosti neztrácí na hodnotě, naopak je vidět z předchozích let, že stále rostou,” vysvětluje obchodní ředitelka YIT Stavo Dana Bartoňová a dodává: „Spousta lidí je nakupuje právě s touto vidinou, nicméně jsou pak překvapeni, kolik starostí a zařizování je následně čeká. Naši činnost jsme tak již v minulosti pro naše klienty rozšířili o komplexní služby nájemního bydlení. V rámci nich investorům a majitelům zajistíme veškerý servis. Od vybavení interiéru nábytkem a sehnání vhodného nájemce přes vyřizování smluv a hlídání plateb až po údržbu a kompletní správu pronájmu.”
20 % nových bytů bude nyní nájemních
S ohledem na poslední trendy se YIT plánuje v mnohem větší míře věnovat nájemnímu bydlení. Pro tyto účely se chystá letos z celkového počtu 400 až 650 nových bytů vyčlenit cca 20 %. (Výstavba a prodej bytů do osobního vlastnictví tak bude stále tvořit valnou většinu portfolia společnosti.) Hned několik desítek jednotek k pronájmu zařadí do připravovaného projektu Lappi Hloubětín. Ten vznikne v těsném sousedství areálu Suomi Hloubětín. Dohromady tak vytvoří jeden z největších rezidenčních komplexů v Praze.
Byť se lidé nyní nacházejí v ekonomicky nejisté situaci, na trhu s novými byty se výrazné dopady epidemie neprojevily. „Vysoká poptávka po koupi vysněného bydlení či nemovitosti na investici neutichá,” uvádí Dana Bartoňová.
Koti Libeň naváže na Suomi Hloubětín
Rezidenční projekt Koti Libeň, jehož název znamená ve finštině domov, vyroste mezi ulicemi Františka Kadlece a Červená Báň na Praze 8. Celkem 3 domy o čtyřech až pěti podlažích vytvoří polouzavřený blok ve tvaru písmene U. Nabídnou bytové jednotky s dispozicemi od 1+kk do 5+kk a podlahovou plochou až 114 m2. K většině z nich bude náležet balkon, terasa či předzahrádka s orientací do vnitrobloku nebo nové klidné vnitřní ulice. Ta poslouží jako vjezd do podzemních garáží. V projektu se budou nalézat sklepy a sklepní kóje, kočárkárny, místnost pro mytí kol a psů.
Kromě toho developer pokračuje v realizaci a přípravě dalších svých projektů. V areálu Suomi Hloubětín postupně roste téměř 900 bytů. V současnosti je ve výstavbě již devátá etapa Vantaa s celkem 104 byty. Momentálně probíhají práce také na druhé fázi rezidence Ranta Barrandov. Zde vzniká 118 nízkoenergetických jednotek ve finském stylu. U obou těchto etap se kolaudace plánuje v tomto roce. Ve výstavbě je rovněž projekt Parvi Cibulka vznikající přestavbou bývalé továrny Meopta. Ten zahrne 150 bytů loftového typu v několika originálních variantách. K dokončení hrubé stavby by mělo dojít letos na jaře.
ČTĚTE TAKÉ: